Vente Maison 07440, Alboussiere france 370 000 €

Propriété agricole structurée – 8,7 ha avec habitation et outils de production – Projet professionnelRare à la vente, cette propriété agricole complète, offre un outil de travail immédiatement exploitable, idéal pour un porteur de projet souhaitant développer une activité agricole viable (élevage, équin, transformation, circuits courts, maraîchage).Implantée dans un environnement calme, elle se compose de : - Une habitation fonctionnelle (100 m²) Maison mitoyenne par l'arrière comprenant séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle d'eau, buanderie, caves et garages. Parcelle attenante d'environ 250 m².- Un foncier groupé et exploitable (8,7 hectares) Dont 5 hectares attenants à l'habitation, facilitant l'organisation du travail et la surveillance des animaux ou cultures.- Des infrastructures agricoles complètes : Écurie de 150 m² avec 6 boxAbri chevauxAtelier de transformation (viande ou autre production) Atelier mécanique avec mezzanine (45 m²) Deux serres (192 m² et 35 m²) Chalet indépendantCarrière en herbeEspaces aménagés (bassin, aire de vie extérieure)- Ressources naturelles précieuses : Présence de plusieurs sources, d'un bassin et d'un lac, atout majeur pour autonomie et diversification agricole. Environnement propice à un projet de vie rural- Les + pour un projet agricole : Outil de production déjà en placeTerres regroupées (fonctionnalité optimale) Potentiel de transformation à la ferme (circuits courts) Adapté élevage, équin, maraîchage ou projet diversifiéConditions spécifiques : Bien exclusivement destiné à un usage agricole (profil porteur de projet requis) Possibilité d'acquérir l'atelier de transformation entièrement équipé en supplément ( + 50 000 ¤)Plus de photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 370 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 06 77 84 30 72, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32926442)