Vente Maison 26140, Albon france 249 000 €

Iad France - Maxime Cimiotta vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Maison rénovée en 2023 - 129 m² - 3 chambres - jardin clos

Située sur la commune d'Albon, à seulement 5 minutes en voiture d'Albon, Anneyron et de Saint-Rambert-d'Albon.
10 minutes de l'autoroute A7 et de la gare SNCF, cette maison offre un cadre de vie idéal : proche des commodités tout en bénéficiant d'un environnement exceptionnel, au calme, dans un petit hameau entouré de champs.

Entièrement rénovée en 2023, cette maison de 129 m² habitables est implantée sur un terrain clos de 726 m².

Au rez-de-chaussée :

- Pièce de vie lumineuse avec salon ouvert sur le jardin.
- Cuisine semi-fermée, moderne et entièrement équipée
- Placard d'entrée
- Une suite parentale avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un accès direct au jardin

À l'étage :

- 1 bureau pouvant faire office de 4ème chambre
- 2 Chambres
- Dressing
- Buanderie
- Seconde salle de bain avec baignoire et WC

Extérieurs :

- Terrain clos de 726 m²
- Environnement campagne, très calme
- Parc extérieur pour animaux
- Dépendances pour stockage
- Stationnement aisé (plusieurs véhicules possibles)

Confort & équipements :

- Climatisation réversible
- Poêle à granulés 17 Kg
- Volets électriques
- Portail électrique
- Caméras de surveillance et projecteurs extérieurs

Informations complémentaires :

- Maison rénovée en 2023
- DPE : C / GES : À

Vous cherchez du calme, de l'espace et du confort ? Cette maison sera votre prochain coup de cOEur !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Cimiotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 992004648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32523131)