Vente Maison 69250, ALBIGNY-SUR-SAONE france 619 000 €

Albigny. 619000  euros. Vous recherchez une maison récente, lumineuse et prête à vivre sans travaux ? Cette propriété est faite pour vous. Construite en 2022, cette belle maison contemporaine de plein pied bénéficie encore de la garantie décennale ainsi que de l'assurance dommages-ouvrage, vous offrant une totale sérénité. Édifiée sur une parcelle de 680 m², elle propose un agréable extérieur avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Ouest, offrant un espace chaleureux et convivial. La maison offre de belles prestations, soignées et actuelles, qui apportent un véritable confort au quotidien. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque en pierre. Une salle de bains supplémentaire, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien parfaitement agencé. . Mentions légales: Les informations sur risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème: consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le 15/04/2026, . DPE: B, GES: A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 890  euros et 1?220  euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes infromations complémentaires EXCELLIUM Immobilier vous propose de contacter Julien Carron votre conseiller commercial spécialisé sur le secteur du Val de Saône au 06 22 31 60 96"