Vente Maison 81000, Albi france 220 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Nicolas Julia vous propose : Maison individuelle de plain pied de 81 m² avec 3 chambres sur une parcelle cadastrale de 800 m².
La maison se situe sur le secteur de Peyret à Albi. Il vous faudra 5 minutes pour rejoindre l'accès rocade le plus proche (Stadium). Le village de Fréjairolles se trouve à proximité.
La maison construite en 2019 est encore sous garantie décennale. Ne vous fiez pas à sa taille modeste, elle bénéficie d'un très bel espace de vie, de 3 chambres, un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace de stockage fermé sous appentis.
Côté extérieur un bel espace terrasse et jardin à l'arrière de la maison permet de recevoir famille et amis.
Niveau technique la maison est irréprochable :
-Pompe à chaleur gainage réversible
-Chauffe eau thermodynamique
-Isolation soufflée
-Cuisine IKEA avec électroménager et bar.
-RT2012
-Portail électrique et clôture avant
-Terrain goudronné à l'entrée
-Prise green up (Recharge véhicule électrique)
-Microstation (nettoyage prévu pour la vente)
-Taxe foncière 1100euros
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33180026)