Vente Maison 85190, Aizenay france 324 600 €

Iad France - Virginie Boquet vous propose : Maison de caractère de 158 m² avec garage et dépendance - 3 chambres dont 1 suite parentale.

Proche du centre ville d'Aizenay, commune dynamique et recherchée, cette maison mitoyenne séduira les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de personnalité. Aizenay bénéficie d'une situation privilégiée, entre La Roche-sur-Yon et le littoral vendéen, avec de nombreux commerces, services et écoles.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse composée d'un grand salon avec pierres apparentes ainsi que d'une spacieuse cuisine, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit : Le rez-de-chaussée offre une suite parentale et un bureau / buanderie pouvant accueillir le télétravail.
À l'étage, deux chambres complètent cet espace.

Le charme de cette maison réside dans ses éléments authentiques : murs en pierres apparentes, escalier mêlant pierre et bois, volumes généreux... Une ambiance chaleureuse et pleine de caractère.

Son véritable atout : une dépendance attenante de 30 m², isolée et baignée de lumière, accessible depuis la pièce de vie. Elle pourra accueillir un atelier, un espace de télétravail, une salle de jeux, une profession libérale ou encore être aménagée pour vos ados.

Un garage de plus de 35 m² vient compléter cet ensemble.

À l'extérieur, agréable jardin facile d'entretien, agrémenté d'un cabanon idéal pour le rangement des outils, articles de plein air.

Une maison singulière, pleine de charme, qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien différent, où chaque espace raconte une histoire.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 991087065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33640863)