Vente Maison 85190, Aizenay france 300 000 €

Iad France - Virginie Boquet vous propose : Maison de ville 6 pièces - 133 m² habitables - Centre-ville d'Aizenay

Située en plein centre-ville d'Aizenay, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de ville de caractère, construite en 1973 et soigneusement entretenue, offre 133 m² habitables (172 m² au sol) et de beaux volumes lumineux.

Elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, un grand bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant.

Atout rare pour une maison de centre-ville : deux espaces extérieurs distincts, avec une agréable terrasse et une loggia lumineuse, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Côté confort : fibre optique, poêle à granulés, poêle à bois dans la pièce de vie.

Emplacement privilégié :
o commerces et centre-ville à 50 m
o écoles primaires et collège à 1 km
o lycée à 3 km

Maison idéale pour une famille ou pour un projet de vie en centre-ville, alliant confort, volumes et proximité immédiate des commodités.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 991087065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32327047)