Vente Maison 73100, AIX-LES-BAINS france 499 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ : Maison de Caractère à fort potentiel ? Quartier Grand Port Prix : 499 000 euros | 162 m² | Terrain 695 m²| Sous-sol complet Située au 148 Avenue du Grand Port, cette villa de 1970 offre une opportunité rare de concilier vie de quartier dynamique, proximité du Lac et calme absolu. ? Les Atouts Majeurs : Emplacement de 1er Choix : A deux pas du lac, du port et des plages. Vie Quotidienne Facilitée : Proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre hospitalier, accessible en quelques minutes. Modularité Totale : Actuellement divisée en 2 appartements indépendants. Idéal pour un projet bi-familial, un investissement locatif à fort rendement ou une grande résidence familiale. Extérieur Privilégié : Terrain clos et arboré de 695 m², sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix. ? Potentiel et Confort : Zéro Charge : Vente en pleine propriété (pas de copropriété). Volume et Lumière : 162 m² habitables + sous-sol. Beaux volumes à rafraîchir pour créer un intérieur à votre image. Une adresse convoitée alliant confort urbain et cadre de villégiature. ? Contactez-nous sans tarder pour une visite ! MARCHANDS DE BIENS S'ABSTENIR
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 163 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Savoie
- Ville : AIX-LES-BAINS
- Code postal : 73100
- Annonce créée le 17/03/2026