Vente Maison 13540, Aix-en-Provence france 449 900 €

RARE à la vente, dans le charmant village de PUYRICARD, au calme absolu, en fond d'impasse, dans un cadre verdoyant, SAFTI est fier de vous présenter en exclusivité cette jolie maison de plain pied de 83 m² environ avec 23,18 m² de dépendances à remettre aux goûts du jours, sur 370 m² de terrain piscinable. Faisant partie d'une copro (200¤ / an). Celle-ci se compose d'une grand séjour traversant avec cheminée en pierres de Rognes, une grande cuisine fermée avec chaudière gaz (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant. Également une petite véranda, une cuisine d'été, un bel atelier (raccordable au séjour ou en faire un appartement d'appoint), une place de parking extérieure privative numérotée. Isolation sous comble refaite il y a 3 ans. Plafond en dalle béton. À l'extérieur un grand jardin avec une belle terrasse et piscine hors-sol (piscinable), arrosage auto et gouttes à gouttes.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 220 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 900 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 431 904 ¤
Honoraires charge acquéreur : 17 996 ¤ soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : alain.lamboley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 220 euros. Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 431 904 ¤. (gedeon_26118_33316676)