Vente Maison 13100, Aix-en-Provence france 1 650 000 €
Descriptif du bien
Aux portes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette élégante maison d'architecte de renom se situe dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 3 km de la Rotonde.
Son jardin luxuriant de 2 600 m², sa construction de grande qualité aux volumes généreux, sa piscine de 15 m avec plage en bois exotique en font un bien rare. Le Set Club, les commerces et les transports sont à proximité immédiate.
Bâtie sur deux niveaux, la maison se compose comme suit :
Un vaste séjour de 70 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 7 mètres et d'une cheminée, une cuisine avec espace salle à manger séparé, une arrière-cuisine, un grand bureau-bibliothèque facilement transformable en chambre, ainsi qu'une superbe suite parentale d'environ 40 m² avec dressing et salle de bains.Une large terrasse, abritée par une pergola bioclimatique, prolonge agréablement les espaces de vie.
À l'étage : deux chambres spacieuses disposant chacune de leur dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un espace bureau.
Ce bel ensemble est complété par un studio indépendant de 18 m², une grande cave à vins, un garage et un abri pour deux voitures.
Prestations : chauffage par géothermie, climatisation, eau du canal pour le jardin, tout-à-l'égout.
Une propriété à l'architecture remarquable, aménagée avec goût et matériaux haut de gamme.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96 %Prix hors honoraires : 1 572 000
Pour des renseignements ou une visite :
François Bozo, agent commercial (EI) : 06 62 49 59 91
Valentin HUC DEBAT : 04 42 21 09 59
www.agenceaixenprovence.com
Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 572 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 et 2470.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 351 224 068
RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479
- Type de bien : Maison
- DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 249 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Bouche-du-Rhone
- Ville : Aix-en-Provence
- Code postal : 13100
- Annonce créée le 13/02/2026