Vente Maison 13090, Aix-en-Provence france 630 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison familiale de 118 m², aux volumes généreux, idéalement située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence et de la clinique Axium.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard menant à un double séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés. Une grande cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace de vie, ainsi que deux chambres (9,67 m² et 13 m²) et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires (10 m² chacune), un WC indépendant et une salle de bains.
Au dernier niveau, un espace bureau offre un cadre idéal pour le télétravail et peut également être aménagé en chambre d'appoint selon vos besoins.
À l'extérieur, vous bénéficierez de deux agréables terrasses propices à la détente, ainsi que d'un terrain en restanques de 1 212 m² avec boulodrome, apportant charme et authenticité à l'ensemble.
Les plus du bien :
- Deux garages et un atelier viennent compléter ce bien rare, parfait pour une vie de famille alliant confort et sérénité
- Menuiseries en double vitrage
- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Consommation e?nerge?tique : D 217 kWh/m2/an
Emission de gaz a? effet de serre : B 8 CO2/m2/an
A voir rapidement! Honoraires agence inclus TTC charge vendeur.
Envie d'en savoir plus sur ce bien?
Contactez Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, joignable au 06 83 80 53 46 ou Julie Valentin (EI) - RSAC : 814 299 442, au 07.70.19.43.70 - Harmony'Home Immobilier by eXp.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1712.00 et 2317.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Julie VALENTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 81429944200032 AIX EN PROVENCE
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 118 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Bouche-du-Rhone
- Ville : Aix-en-Provence
- Code postal : 13090
- Annonce créée le 24/04/2026