Vente Maison 40800, AIRE-SUR-L'ADOUR france 443 800 €

Datant de la fin du 19ième siècle, cette bâtisse de charme d'environ 307 m² s'édifie sur un parc arboré de 5583 m² . Une allée bordé d'arbres de différentes essences nous emmène à la découverte de cette authentique maison bourgeoise. La porte d'entrée entourée de pierres de tailles d'époque dévoile un couloir central. L'aile gauche propose un salon avec une bibliothèque en chêne faite sur-mesure mise en valeur par ses carreaux de ciments d'origine. L'aile droite, offre une salle à manger ornée d'une cheminée d'antan, convertie en poly flamme. Dans le prolongement, une cuisine à l'ancienne s'organise autour de son billot de boucher authentique, et de son évier timbre d'autrefois. Un véritable petit chalet aménagé au sein de la maison, offre une possibilité d'indépendance pour accueillir vos proches. Ce lieu nous fait voyager au coeur des Pyrénées avec sa suite bardée de pins naturels et ses galets apparents. L'escalier majestueux aboutit à un immense palier desservant quatre chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle d'eau, salle de jeux et bureau. Tout l'étage se caractérise par le plancher réalisé à l'aide de grandes planches en chêne brutes, amenant un relief des plus intéressants. Une terrasse plein Sud, et sa pergola en acier invite à profiter de sa vue sur un magnifique parc regorgeant d'essences diverses notamment des arbres fruitiers. Un détour au fond du jardin est inévitable afin d'admirer le somptueux chêne, faisant partie intégrante du projet de vie que vous offre cette demeure. Côté Nord-Ouest, un ancien chai et un grand garage complètent l'ensemble du bâti. Les possibilités d'évolution sont multiples : combles aménageables de plus de 140 m², piscine.... CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4660 euros et 6340 euros. Contact : Stéphan DE VALK RSAC : 533 152 955 Dax Stéphan DE VALK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 152 955 - DAX.