Vente Maison 40800, Aire-sur-l'Adour france 242 000 €

Iad France - Carole Fournet vous propose : AIRE-SUR-L'ADOUR - Maison de 155 m² sur sous-sol total avec 5 chambres, combles aménageables et garage à Aire-sur-l'Adour

Aire sur l'Adour, idéalement située, cette maison familiale de 155 m² habitables, construite en 1970 et rénovée, vous offre espace, confort et praticité sur un terrain de plus de 600 m².

Composition du bien :

Au niveau principal : une entrée avec placard, un séjour avec accès au balcon, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire, 1 WC indépendant, et 3 chambres toutes avec accès direct au balcon, équipées de placards ou dressing -- dont une actuellement aménagée en bureau. Le niveau principal bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.

En sous-sol : 2 chambres dont une avec espace toilette et WC privatif, une buanderie / chaufferie, un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, et un atelier.

En complément, des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos projets (chambre, bureau, salle de jeux...).

En résumé :
? 155 m² habitables - 6 pièces dont 5 chambres
? Climatisation réversible
? Combles aménageables
? Terrain de + 600 m²
? Balcon
? Placards et dressing
? Sous-sol total : garage, atelier, buanderie
? Maison rénovée - cOEur d'Aire-sur-l'Adour

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 788278588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317123)