Vente Maison 40800, Aire-sur-l'Adour france 100 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cette maison de ville avec jardin, habitable immédiatement, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !
? CARACTÉRISTIQUES :
- Surface habitable : 76m²
- Rez-de-chaussée : Séjour avec poêle à granulés récent et climatisation réversible Cuisine semi-ouverte équipée donnant sur une véranda lumineuse,
- Étage : 2 chambres climatisées avec placards intégrés et une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un palier avec des rangements profonds
- Rez-de-jardin : une annexe et un sous-sol pour plus de 50m² (stockage, atelier ...)
- Extérieur : Terrain de plus de 150 m2 avec un jardin sur l'arrière.
? POURQUOI CHOISIR CETTE MAISON ?
? Économies d'énergie : Poêle à granulés + climatisation réversible
? Habitable immédiatement
? Investissement locatif rentable : Demande locative forte dans le secteur
? Contactez nous pour une visite !
Mandat géré par Aurélie CAUDRON
05 62 03 28 83
RSAC Mont de Marsan n° 889 285 094
? Votre agence Rue Principale Immobilier, locale et indépendante, vous accompagne avec sérieux et convivialité dans tous vos projets au carrefour du Gers, des Landes et des Pyrénées.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Fondatrice & Directrice - Mélanie Lafitte
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 76 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Landes
- Ville : Aire-sur-l'Adour
- Code postal : 40800
- Disponible le 29/09/2025
- Annonce mise à jour le 20/03/2026