Vente Maison 95510, Aincourt france 159 000 €

Iad France - Isabelle Levieux vous propose : AINCOURT - AU COEUR DU VEXIN - MAISON DE VILLAGE - 2 CHAMBRES + BUREAU - COUR - DÉPENDANCE - CAVE

UNE MAISON AVEC COUR ET DÉPENDANCE, UNE BELLE ALTERNATIVE À L'APPARTEMENT

Et si vous deveniez propriétaire au cOEur du Vexin, dans un village où il fait bon vivre ?

À Aincourt, entre Magny-en-Vexin et Mantes-la-Jolie, profitez d'un cadre de vie paisible avec l'école maternelle et primaire à seulement 700 mètres, les commerces de Magny-en-Vexin à 9,6 km et ceux de Limay à 11 km.

Le village bénéficie également de services de proximité, avec notamment l'installation récente d'un ostéopathe et d'un institut de beauté.

Un emplacement intéressant pour les actifs franciliens : la gare de Mantes-la-Jolie, située à environ 13 km (20 minutes en voiture), permet de rejoindre Paris Saint-Lazare par la ligne J et La Défense grâce au bus Express A14. Le prolongement prévu du RER E jusqu'à Mantes-la-Jolie viendra renforcer cette accessibilité.

Les accès à la D14 (10 km) et à l'A13 (13 km) facilitent également les déplacements en voiture.

UNE MAISON FONCTIONNELLE, HABITABLE IMMÉDIATEMENT

Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement sur une cour privative, agréable et facile à entretenir.

Au premier étage, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au deuxième étage, une seconde chambre et une pièce supplémentaire de 9,62 m², idéale pour le télétravail, un dressing ou un espace personnel.

UNE DÉPENDANCE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Avec son entrée indépendante, elle pourra accueillir un atelier, un bureau ou tout autre projet d'aménagement adapté à vos besoins, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une cave complète l'ensemble.

Habitable immédiatement, cette maison nécessite seulement quelques travaux de rafraîchissement pour être personnalisée à votre goût.

Primo-accédant, couple ou investisseur : profitez des avantages d'une maison sans copropriété, avec des espaces complémentaires pour concrétiser vos projets.

Contactez moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Levieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901604058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630880)