Vente Maison 30470, AIMARGUES france 1 768 000 €

CASANOVA Immobilier vous présente cette propriété d’exception au cœur d’Aimargues, ancien chai viticole entièrement repensé avec une élégance contemporaine et des prestations haut de gamme, offrant des espaces de vie et de loisirs uniques. Située dans le village d’Aimargues, entre Nîmes et Montpellier, cette adresse bénéficie d’un cadre de vie authentique, à proximité immédiate des commodités, des axes de communication et à courte distance des plages du littoral méditerranéen. La propriété offre 551 m² habitables sur une parcelle d’environ 1 000 m². Derrière sa façade de caractère, elle dévoile des volumes remarquables, une rénovation soignée et un confort moderne parfaitement intégré à l’architecture d’origine. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière accueille un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine ouverte. Une suite parentale complète ce niveau. L’espace bien-être, véritable signature du lieu, propose une salle de sport, une salle de danse, un cinéma, une salle de jeux ainsi qu’un spa avec piscine intérieure, hammam et sauna, largement ouvert sur le jardin et la piscine extérieure. À l’étage, l’ancienne structure du chai est sublimée avec trois suites indépendantes aménagées dans les anciennes cuves, offrant un cachet rare. Ce niveau accueille également un grand bureau avec salle de réunion, une chambre supplémentaire, une salle de musique ainsi qu’une terrasse. À l’extérieur, le jardin accueille une piscine et un pool house entièrement équipé avec bar, vidéoprojecteur, billard et table de ping-pong, créant un espace de réception et de détente idéal. Un garage de 62 m² vient compléter l’ensemble. La propriété bénéficie de prestations de confort et de sécurité haut de gamme : climatisation, sonorisation intérieure et extérieure, système d’alarme et vidéosurveillance. Une adresse rare en Occitanie, mêlant charme de l’ancien et modernité, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité de Montpellier, de Nîmes, des axes autoroutiers, des écoles et des plages de la Méditerranée. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : 04 67 12 12 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.