Vente Maison 33124, Aillas france 199 000 €
Descriptif du bien
REF VM1002
L'agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS, présente dans un cadre verdoyant un magnifique corps de ferme du XIXème de 161m², de plain-pied, à 5mn de l'A62 et 40mn de Bordeaux.
Cette bâtisse en pierre à restaurer, comprend un vaste séjour de 35m² avec sa cheminée ouverte, une grande cuisine indépendante, trois chambres de 15 à 25m², une buanderie et une salle d'eau.
Des possibilités exceptionnelles d'extension, notamment 193m² de combles aménageables ainsi que d'autres dépendances, dont une étable, un atelier et une grange ouverte.
Une belle propriété entourée d'un parc arboré de 7263m² avec un puits alimentant la maison et le jardin, un four à pain et un pigeonnier finiront de vous séduire.
Située à seulement 3 minutes d'une école maternelle et élémentaire, d'une épicerie, d'un restaurant, d'un cabinet médical et à seulement 15mn de La Réole avec toutes ses commodités et la gare sncf.
N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Alain Barrère pour évoquer votre projet et planifier une visite.
Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4660.00 et 6350.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Alain BARRERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 797 163
RCP BEAZLEY
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 161 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Aillas
- Code postal : 33124
- Annonce mise à jour le 10/10/2025