Vente Maison 47190, Aiguillon france 97 000 €

Iad France - Michèle Gervais vous propose : Aiguillon -

Découvrez cette maison de ville de type F5 pleine de potentiel offrant 179 m² d'espace sur trois niveaux. L'année de construction remonte à 1935.

Au cOEur de la maison, vous trouverez un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, une buanderie, un dressing. Les différents espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques.
Les expositions Est et Ouest apportent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. La chaudière gaz assure le chauffage et l'eau chaude sanitaire.
Dans le jardin attenant, vous disposez d'un espace extérieur relaxant avec une treille avec un petit préau.

Un projet de rénovation (isolation et menuiseries principalement) permettra de transformer la maison en une résidence contemporaine comportant un espace bureau éventuellement.

Son emplacement idéal est à 5 mn du lycée Stendhal et du stade.




Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 983379744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32079870)