Vente Maison 44140, Aigrefeuille-sur-Maine france 350 000 €

Iad France - Line Viguié (06 79 44 98 39) vous propose : * EN EXCLUSIVITE * COUP DE COEUR - MAISON EN PIERRE - 3 CHAMBRES (possible 4) - DOUBLE GARAGE

Au calme d'une impasse, venez découvrir cette magnifique maison du 19ème siècle rénovée et son extension de 2019. Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie orientée sud dotée d'une cheminée insert et d'un bar, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, dans son prolongement, un espace pouvant servir de bureau (ou de 4ème chambre), ainsi qu'un cellier / lingerie, un dégagement dessert deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes.
- A l'étage : un palier avec rangements, une superbe suite parentale traversante de près de 25 m² avec parquet d'origine et poutres apparentes jouissant d'un spacieux dressing, d'une salle de bains et de toilettes privatives.
- A l'extérieur : un agréable jardin paysagé, clos de murs de pierres et sans vis-à-vis, une confortable pergola orientée ouest offrant un espace dédié au salon de jardin, hamac et barbecue pour les beaux jours, deux abris et un cabanon.
Un double garage avec portes motorisées et un atelier complètent ce bien. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

LES PLUS : charme de l'ancien - panneaux photovoltaïques - garantie décennale (extension) - village relié au centre d'Aigrefeuille-sur-Maine par une voie douce (vélos, piétons) - car scolaire à 150m - à 2mn du supermarché - à 1km environ des bords de Maine

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Line Viguié EI (ID 43901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880469135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28661885)