Vente Maison 44140, Aigrefeuille-sur-Maine france 319 900 €

À Aigrefeuille?sur?Maine, à seulement quelques minutes de Nantes, se trouve une maison qui offre un vrai sentiment d'espace et de liberté. Installée en second rideau, à l'abri des regards, elle profite d'un terrain arboré de plus de 1300 m² environ, un cadre agréable où l'on peut profiter pleinement de l'extérieur. Construite en 2008, elle a été pensée pour offrir un quotidien simple, fluide et lumineux.
Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par son volume : un plafond cathédrale qui ouvre l'espace, une lumière généreuse, une cuisine conviviale tournée vers la terrasse et le jardin. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse où l'on se projette facilement. À l'étage, la mezzanine prolonge cet esprit : un coin lecture, un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint, chacun pourra lui donner la fonction qui lui convient.
Le coin nuit, bien séparé, accueille trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un garage avec grenier complète l'ensemble, idéal pour le rangement ou les projets futurs.
Côté confort, la maison est équipée de prestations appréciables : chauffage au sol par aérothermie, aspiration centralisée, volets roulants électriques, vide sanitaire, tout?à?l'égout. Une maison entretenue, fonctionnelle, prête à accueillir une nouvelle histoire.
Ici, on profite d'un grand terrain, de volumes généreux et d'une vie pratique à proximité des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement préservé et agréable à vivre.

Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.