Vente Maison 44140, Aigrefeuille-sur-Maine france 315 000 €

Vous êtes à la recherche d'une maison de plain-pied, où calme et praticité se conjuguent parfaitement ? Cette propriété est faite pour vous ! Située dans un environnement paisible, tout en étant à quelques pas des commerces, services et écoles, elle offre un cadre de vie rêvé pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de plus de 45 m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace. Grâce à ses grandes ouvertures, cette pièce est inondée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les trois chambres spacieuses garantissent confort et intimité pour chaque membre de la famille. La maison dispose également d'un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec un deuxième WC, répondant aux besoins de fonctionnalité et de confort au quotidien. Pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire, un grand garage de 41 m² vient compléter l'ensemble, parfait pour abriter véhicules et outils. De plus, un porche et un préau ouvert ajoutent des solutions de rangement supplémentaires, idéales pour les équipements de jardin ou autres. Le confort de cette maison est renforcé par un chauffage au sol par aérothermie, un système écologique et économique, ainsi qu'une climatisation pour les journées plus chaudes. Profitez également d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente en plein air ou pour recevoir des invités lors des beaux jours. La parcelle est entièrement clôturée, assurant ainsi sécurité et intimité, avec la possibilité de stationner directement sur votre terrain. Le portail électrique facilite vos allées et venues, pour un quotidien simplifié. Enfin, ce bien est entièrement accessible pour les personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facile et confortable à tous les espaces. Cette maison offre une combinaison unique de confort, d'espaces fonctionnels et d'un emplacement de premier choix. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier une visite ! 300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800€ ~ 1140€ - Marielle JEANNEAU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 838199578