Vente Maison 17290, Aigrefeuille-d'Aunis france 200 000 €
Descriptif du bien
***Une exclusivité Rochella immobilier***. Située sur la commune du Thou, charmante maison de bourg en moellons de 80m2 de surface habitable comprenant au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur la pièce de vie équipée d'un insert à granules, une cuisine aménagée et équipé de 2023 ouverte sur le salon, une salle de bains, un espace buanderie, un WC séparé, une première chambre. A l'étage, un espace polyvalent bureau/salle de jeux, deux chambres avec rangements. L'extérieur propose un jardinet arboré d'un olivier, une agréable terrasse et une dépendance non-attenante de 13m2 environ (avec cave) à réhabiliter entièrement, surmonté d'un toit terrasse accessible et sans vis à vis.
Maison saine et lumineuse située dans un environnement calme. Coup de coeur personnel sur le jardinet et les murs extérieurs en pierres apparentes.
Prestations: toiture en bon état, isolation des combles (2020), cuisine récente (2023), double vitrage PVC qualitatif, bien relié au tout à l'égout.
Nombreuses commodités à proximité du bien. (bus/école/commerces/cabinets médicaux/activités sportives...)
Je vous renseigne avec plaisir.
Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1637.00 et 2215.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Mathieu LE GLEUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834816290
RCP ACI20130.
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- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 80 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente Maritime
- Ville : Aigrefeuille-d'Aunis
- Code postal : 17290
- Annonce créée le 10/01/2025