Vente Maison 12520, Aguessac france 260 000 €
Descriptif du bien
Située à Aguessac, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes des gorges du Tarn, offrant un cadre naturel exceptionnel à seulement 10 minutes de Millau. Proche des écoles, du collège et des crèches, le quartier allie le calme de la campagne à la proximité des commodités de la ville. De plus, la vue imprenable sur la montagne crée un environnement serein et inspirant.
À l'extérieur, la maison dispose de multiples atouts : deux terrasses dont une couverte, un jardin de 60 m² avec cuisine extérieure et barbecue, un atelier, des espaces de rangement, un appentis et un cabanon. Les 4 places de parking, dont 2 en sous-sol, offrent praticité et confort de vie. La toiture en tuiles canal, la façade en enduit et les murs en béton parpaing garantissent une bonne isolation et une allure soignée.
À l'intérieur, cette maison de 102 m² propose 2 chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième. La présence d'un espace bureau buanderie, d'une cave, d'une véranda et d'un garage offre un agencement pratique. Chauffée au gaz naturel et au bois, elle est équipée de panneaux solaires et d'autres dispositifs pour des économies d'énergie significatives. Répartis sur 4 pièces, les équipements de qualité comme l'adoucisseur d'eau ECOWATER et le ballon d'eau chaude ALTCH garantissent un confort de vie optimal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jaydev DOMEE, Tél. : 06 52 11 73 68, E-mail : jaydev.domee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822046710.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29498939)