Vente Maison 47000, Agen france 115 500 €
Descriptif du bien
Maison de ville à entièrement rénover 160 m² Quartier Gare.
Agen Bien non soumis au DPE : aucun système de chauffage existant à ce jour. Localisation idéale : Située en plein coeur d'Agen, cette maison mitoyenne sur 2 côtés bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, écoles, gare TGV, transports, université, hôpital, etc.
Un emplacement stratégique pour investisseurs avisés ! Travaux de gros oeuvres à prévoir: partir de bonnes fondations et refaire du neuf, dans un secteur propice à la location et/ou du coliving. - Surface habitable de 160m2 env. m² sur 3 niveaux. - 6 pièces dont 4 chambres confortables. - Grande pièce de vie de 46,89 m² avec espace cuisine/salle à manger. - Cour intérieure de 15 m². - Exposition Sud-Est, lumineuse. - Libre de toute occupation. - Assainissement tout à l'égout.
À RESTAURER ENTIÈREMENT.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Jaime MOYA TOURNEUR
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 507890036 AGEN
RCP ALLIANZ
- Type de bien : Maison
- Surface : 160 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Lot et Garonne
- Ville : Agen
- Code postal : 47000
- Disponible le 12/12/2025
- Annonce créée le 06/02/2026