Vente Maison 07160, Accons france 75 000 €

Iad France - Penelope Berjon vous propose : Située à Accons, à seulement quelques minutes du Cheylard, cette maison de 130 m² à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le bien est composé de deux logements indépendants, pouvant être réunis en une grande maison de famille.

Les atouts du bien :
-130 m² habitables
-5 chambres, 2 séjours, 2 cuisines : idéal grande famille, accueil, location
-Une cave, une dépendance.
-Terrain avec accès rivière et de belles possibilités d'aménagement
-Raccordée à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout
-Forte modularité : maison unique, 2 appartements, gîte, résidence secondaire...

Travaux à prévoir :
La maison est saine et bien située, mais une rénovation complète est nécessaire :
-Isolation et chauffage à installer
-Électricité à reprendre
-Huisseries à remplacer
-Aménagement intérieur à repenser, rafraîchissement à faire dans toutes les pièces
Des devis sont disponibles pour une meilleure projection.

Environnement :
Située à proximité immédiate d'une route départementale, la maison se trouve dans un secteur verdoyant, à quelques minutes de toutes les commodités du Cheylard.

Une maison idéale pour :

Un projet de rénovation globale
Une résidence secondaire en Ardèche
Un investissement locatif (2 appartements possibles) à l'année ou touristique
Un projet familial

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32184950)