Vente Maison 03200, Abrest france 525 000 €

Aux portes de Vichy (à 4 km), cette belle propriété rare et exceptionnelle du 13ème siècle est encadrée d’un terrain clos et arboré de 6903 m². L’ensemble comprend une maison forte une longère, de nombreuses dépendances et une piscine de 75 m². La maison forte du 13ème siècle restée authentique est un T10 avec deux caves voûtées. Elle a gardé son charme et son caractère de l’époque sans être trop transformée au fil des siècles. A l’entrée de la propriété se trouve une belle longère (T5) avec cave, terrasse et un petit terrain clos. Celle-ci est entièrement rénovée (actuellement louée). Les Plus : Nombreuses Dépendances Grange 200 m², bergerie 50 m², lavoir d’époque, ancien four à pain, local en pierre pour la piscine, abri bois. Ancien bassin (pour laver le chanvre autrefois). Chaudière à granulés Okofen moderne, économique, autonome, alimentant des radiateurs en fonte. Electricité refaite. Fosse septique Toit isolé Toiture en bon état Vue Ensemble atypique et rare Taxe Foncière 1218 € Tout proche de la ville tout en étant à la campagne cette propriété familiale pourrait éventuellement offrir une rentabilité en se transformant sous différentes formes, chambres d’hôtes, gites…grâce à son cadre verdoyant, ses caractéristiques exceptionnelles et à la sérénité des lieux. Le prix du bien net vendeur est de 500 000 € plus 5 % TTC d’honoraires charge acquéreur soit un prix de 525 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 870 € et 3 950 € euros. Prix moyen des énergies indexés en 2021. (DPE Réalisé le 9/06/2023).