Vente Maison 80100, Abbeville france 91 500 €
Descriptif du bien
ABBEVILLE, à 5 minutes à pied du CENTRE VILLE et du PARC DE LA BOUVAQUE, votre agence CTimmo vous propose cette MAISON DE VILLE, mitoyenne d'un seul côté, offrant 3 CHAMBRES et un grenier, et un jardin d'environ 300 m².
Idéal 1er achat et/ou investisseurs.
La maison se compose ainsi:
- Au rez-de-chaussée:
Un couloir d'entrée, une salle à manger salon de 22 m², une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant.
- Au premier étage:
Un palier, 2 chambres de 11 et 12 m², un cabinet de toilette.
- Au deuxième étage mansardé:
Un palier, 1 chambre, un grenier aménageable en 4ème chambre.
La toiture principale est en tuiles (bon état) et l'extension de la maison (cuisine et sanitaires) en bac acier récent. Le tableau électrique a été refait. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage est électrique par convecteurs.
La taxe foncière est d'environ 1 000 .
Le tout est construit sur une parcelle de terrain d'une superficie totale d'environ 360 m².
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 et 4430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521680454
RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020
- Type de bien : Maison
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 81 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Somme
- Ville : Abbeville
- Code postal : 80100
- Annonce créée le 16/10/2026