Vente Maison 80100, Abbeville france 119 900 €
Descriptif du bien
IDEAL INVESTISSEUR
A ABBEVILLE
MAISON DE VILLE DE TYPE ABBEVILLOISE EN BRIQUE ENTIEREMENT RENOVEE EN 2023
VENDU LOUEE (728 / mois) + 700 de REVENUE PUBLICITAIRES ANNUELS (panneau publicitaire sur le pignon)
Votre Agence Ctimmo, vous propose cette maison de ville offrant une SURFACE HABITABLE de 82m², 3 CHAMBRES, une COURETTE et un GARAGE. La composition est la suivante :
Au rez de chaussée :
- un séjour de 29m²
- une cuisine aménagée de 12.60m²
- une salle de bains / W.C. de 6.30m²
Au premier étage :
- un palier de 3.70m²
- deux chambres de 11.76 / 11.57m²
Au second étage :
- une grande chambre de 16m²
Les extérieurs se composent d'une cour d'environ 20m², d'un atelier et d'un garage.
Le bien est vendu LOUE, le Bail a été signé le 01/08/2025, au prix de 710 + 18 de charges (ordures ménagères).
INVESTISSEMENT MALIN :
Ce bien génère un revenu publicitaire de 700 annuels grâce à son panneau, couvrant directement une partie de vos charges.
Les huisseries sont en double vitrage PVC, cette maison à été rénovée complétement en 2023 (isolation / toiture / électricité / peintures ...)
Le montant de la taxe Foncière est de 1285 / an.
Honoraires inclus de 7.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 82 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Somme
- Ville : Abbeville
- Code postal : 80100
- Annonce créée le 04/09/2026