Vente Maison 80100, Abbeville france 159 000 €
Descriptif du bien
A ABBEVILLE, dans un environnement de campagne, proche accès autoroute A28, Votre agence CT immo vous propose en NOUVEAUTE, ce PAVILLON INDIVIDUEL, surélevé, proposant 3 CHAMBRES + GRENIER AMENAGEABLE, SOUS-SOL COMPLET, GRAND JARDIN DE 1 500 m² environ.
Cette maison, des années 1970, comprend:
- Une entrée et couloir,
- Une cuisine aménagée et équipée de 11 m²,
- Une salle à manger salon de 25 m²,
- 3 chambres (9, 10 et 12 m²),
- Une salle d'eau,
- Un WC séparé.
Le grenier est aménageable (dalle béton).
De très bonne construction, la maison est à remettre au goût du jour.
La toiture en tuiles, en bon état, dispose d'un écran de sous-toiture.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC.
Le chauffage central est installé (chaudière électrique hors service) et le gaz de ville passe devant la maison.
L'assainissement est présumé conforme (tout à l'égout).
Le sous-sol complet est compartimenté en stationnement pour 2 voitures et espaces de rangements.
Le tout est construit sur un grand terrain d'environ 1 493 m².
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3280.00 et 4480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521680454
RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020
- Type de bien : Maison
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 81 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Somme
- Ville : Abbeville
- Code postal : 80100
- Annonce créée le 01/05/2026