Vente Maison 44170, Abbaretz france 173 900 €
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison située à Abbaretz, offrant une superficie de 70 m². Elle se compose de 3 pièces dont 2 chambres avec placard, un salon accueillant, une cuisine ouverte sur salon/ séjours, 1 salle d'eau, 1wc.
Profitez également d'une terrasse et d'un jardin spacieux de 400 m², idéal pour passer du temps en plein air et organiser des moments conviviaux.
Idéalement située, cette maison vous place à proximité de plusieurs commodités. Ecoles publique et privée groupe scolaire Louis Davy + l'école Saint-Joseph dans la même rue. Se trouvent à seulement 100 m.
Bureau de poste, pharmacie à 200m. A 2 Kms Gare TER Abbaretz gare desservie par les lignes TER Pays-de-la-Loire pour se rendre vers Nantes / Chateaubriant régions voisines. Pratique pour prendre le train. Facilitant la vie des familles.
Pour les loisirs, à très courte distance ancienne mine / plan d'eau / base de loisirs d'Abbaretz.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 582
- DPE : D
- Mode de chauffage : chauffage au sol programmable
- Volets électriques
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Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 et 1750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Florian Bouvet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883495665
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 70 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Abbaretz
- Code postal : 44170
- Annonce créée le 12/12/2025