Vente Maison 23110, Évaux-les-Bains france 107 500 €

Agréable et grande maison de bourg avec jardin

C'est dans le village thermal d'Evaux-les-Bains que vous trouverez cette agréable maison habitable de suite.
Une remise au goût du jour lui redonnera tout son éclat, cependant en amenant vos meubles et vos valises, vous pourrez aménager directement.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée distribuant sur sa droite à un séjour et une cuisine et sur sa gauche, un dégagement, une salle d'eau, un wc et une pièce lumineuse pouvant être une chambre de plain-pied, un bureau ou une pièce de vie supplémentaire.

La partie nuit à l'étage propose deux premières chambres, une salle de bains avec bidet, un WC, un débarras et deux pièces en enfilades.

Sous la maison se trouve un sous-sol semi-enterré composé de quatre pièces ; une chaufferie, une pièce où se trouve la cuve à fioul ainsi que deux pièces supplémentaires pour ranger votre matériel de jardin.

Un grenier se trouve au-dessus de la maison, accessible depuis le palier de l'étage, par une trappe.

L'agréable jardin est accessible depuis les escaliers extérieurs menant au couloir du rez-de-chaussée ou par le sous-sol. Il est également possible de garer votre voiture à l'arrière de la maison.
Le jardin est entièrement clos. Plusieurs fruitiers se trouvent sur la parcelle (cerisiers, framboisiers, groseilles, pruniers, poiriers, pommier, fraise des bois). Vous découvrirez également un puits.

Si le charme de ce bien a su attirer votre attention et que vous souhaitez venir visiter, alors contactez-nous vite par téléphone ou par mail.

Tout à l'égout
Chaudière fioul
Cuve à fioul dans le sous-sol
Double vitrage PVC
Volets roulants (manuel)
Compteur Linly
Isolation par l'extérieur (côté jardin et pignon)

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3359.00 et 4545.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.