Vente Maison 02590, Étreillers france 227 900 €

L'ancienne gare devenue maison de caractère.
Un lieu rare où le charme du patrimoine rencontre l'élégance contemporaine.
À seulement quelques minutes de Saint-Quentin, dans un village recherché offrant écoles et commerces de proximité (boulangerie, supermarché, boucherie, pharmacie), cette ancienne gare entièrement réinventée développe une atmosphère unique. Ici, le calme est absolu. Aucun voisin direct, une vue dégagée sur la nature, et cette sensation précieuse d'habiter un lieu à part.

Derrière son architecture singulière, la maison dévoile environ 140 m² soigneusement rénovés, où chaque espace a été pensé pour conjuguer authenticité, confort et douceur de vivre.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec un espace dressing, un salon chaleureux, un séjour baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine équipée conviviale et fonctionnelle. La salle de bain, élégamment aménagée, mêle douche à l'italienne et baignoire pour créer un véritable espace de détente.

À l'étage, trois chambres offrent une ambiance intime et apaisante. L'une d'elles peut aisément être réaménagée en bureau ou en salle de bains supplémentaire, selon les besoins et le mode de vie de ses futurs occupants.

Sous les toits, le dernier niveau mansardé ouvre le champ des possibles : quatrième chambre, suite cosy, salle de sport, bureau inspirant ou salon lecture avec vue sur la campagne.

La maison bénéficie de prestations récentes et rassurantes : toiture refaite en 2024, poêle à granulés canalisé installé en 2022, double vitrage, volets, chauffages électriques.

Une cave vient également compléter les espaces de rangement.

À l'extérieur, le terrain de 1 201 m² prolonge parfaitement l'expérience.
Un double garage récent de 43 m² avec portes motorisées ainsi qu'un portail électrique viennent compléter l'ensemble.

Conçue dans les moindres détails pour conjuguer élégance de vie et usages contemporains, la propriété dispose de branchements dédiés à la recharge d'un véhicule électrique dans le garage. La terrasse offre également la possibilité d'imaginer l'installation d'un spa, à l'abri des regards, dans une atmosphère intimiste et préservée.

La parcelle voisine accueille plusieurs arbres fruitiers (cerisier, prunier, poirier, kiwi), offrant un cadre verdoyant et vivant au rythme des saisons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 227 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle DUMONT, Tél. : 06 21 83 62 21, E-mail : a.dumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 104513494.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33260333)