Vente Maison 76260, Étalondes france 256 800 €

?ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE PROCHE DE LA VILLE D'EU?

Découvrez une perle d'authenticité : Une ferme ancienne à réinventer !
CAPS Immobilier vous présente une opportunité unique de posséder un joyau du patrimoine rural

Une surface habitable généreuse de plus de 100 m² au sol, avec un grenier aménageable permettant de doubler la surface totale, idéale pour les familles ou ceux qui aiment l'espace. Le grenier, une fois aménagé peut être indépendant en ajoutant un escalier extérieur (porte déjà existante).
Un terrain constructible clos de 2529 m² offrant une totale intimité et de multiples possibilités d'aménagement
Une structure solide grâce à ses murs en brique et silex et ses poutres apparentes
Un bâtiment annexe d'environ 90 m² au sol, qui offre de multiples possibilités !
Un potentiel de rénovation passionnant pour ceux qui aiment les projets créatifs
Une localisation privilégiée à proximité de commodités essentielles tout en demeurant au calme
A quelques minutes : commerces, école, médecin, mairie, coiffeur,...


Un voyage dans le temps au coeur de la campagne !
Chaque pierre de cette demeure raconte une histoire, chaque poutre apparente murmure des siècles de vie paysanne. Avec plus de 100 m² de surface habitable et son terrain de 2300 m² entièrement clos, cette propriété vous offre l'espace idéal pour écrire votre propre chapitre de cette épopée rurale.

De plain pied, l'âme de cette maison se révèle dans sa grande pièce à vivre avec sa cheminée à l'âtre apparente. Un espace vierge pour laisser libre court à vos idées, tout en conservant son âme authentique.

Amoureux de l'Histoire locale, cette demeure n'attend plus que vous !

Directement liée à l'histoire du château d'Eu, la maison abrite l'entrée d'un ancien souterrain menant au château ! Cette maison ancienne vous attend, patiente et majestueuse, pour que vous lui donniez une nouvelle âme tout en préservant son caractère unique.

Votre projet commence ici !
Cette propriété n'est pas une simple maison à vendre : c'est une opportunité de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une résidence secondaire où vous retirer pour vous ressourcer, ou même un gîte touristique ou encore un projet de chambres d'hôtes, les possibilités sont infinies !

Avec son cadre agréable et son potentiel illimité, cette propriété est une aubaine pour ceux qui osent rêver grand.

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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CAPS immobilier : Elise Leclercq
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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