Vente Maison 71380, Épervans france 288 000 €

Au coeur du village, à deux pas des commodités, découvrez cette superbe longère de caractère datant de 1870, offrant un cadre de vie rare où le charme de l'ancien s'allie harmonieusement au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse, prolongée par une cuisine équipée ouverte, pensée pour la convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie, offrant un agencement fonctionnel et pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une magnifique pièce de 30 m² sublimée par ses pierres apparentes et ses poutres d'origine, véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité et de volumes généreux. Un second WC complète cet étage. Les extérieurs prolongent parfaitement l'art de vivre de cette propriété : une terrasse couverte de 34 m², idéale pour recevoir en toute saison, une piscine pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un cabanon. Trois places de stationnement sont disponibles le long de la maison, dans la cour en indivision.
Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage au gaz complété par un poêle à granulés, ainsi que de menuiseries en double vitrage PVC, assurant confort et efficacité.
Une propriété de charme, rare sur le secteur, qui conjugue cachet, espace et qualité de vie.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.