Vente Maison 17120, Épargnes france 169 000 €
Descriptif du bien
EPARGNES - 4 min' de COZES et 20 min' de ROYAN - Ensemble locatif de 2 maisons d'habitation vendues louées - Revenu Locatif annuel de 11 600 :
Première maison de 89 m² comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine, une chambre et un WC. A l'étage : 2 chambres, dressing et salle d'eau. A l'extérieur : parking privatif, dépendances pour 90 m² et jardin clos avec puits.
Deuxième maison de 92 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon avec cheminée et insert, une arrière-cuisine avec WC. A l'étage : 2 chambres, bureau, dressing avec WC et salle de bains. A l'extérieur : Garage de 23 m², atelier de 18 m² et jardin clos.
Maisons chauffées par radiateurs électriques, équipées d'ouvertures en PVC double vitrage, d'assainissements individuels conformes (dont un refait en 2026).
Le tout sur une parcelle clôturée de 1001 m² environ.
Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3554.00 et 4808.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 180 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente Maritime
- Ville : Épargnes
- Code postal : 17120
- Annonce créée le 25/09/2026