Vente Maison 80580, Épagne-Épagnette france 199 800 €
Descriptif du bien
A 5 Minutes de la ville d'ABBEVILLE, de son Hôpital et de sa Gare (Axe Paris - Boulogne)
Dans la vallée de la somme,
Sur l'Axe ABBEVILLE - AMIENS
L'Agence CT IMMO, vous propose cette charmante maison de campagne en briques, entièrement rénovée, dont le terrain est bordé par le canal de la Somme. Elle comprend :
Au rez de chaussée :
- une entrée
- un salon avec cheminée centrale de 19m²
- une cuisine équipée ouverte sur une salle pour une surface de 33m²
- une chambre de 17m²
- un dressing de 9.20m²
- une salle de douche de 6m²
- un wc
A l'étage (Mansardé) :
- un palier de 12m² ouvert sur une chambre de 9m²
- une chambre de 10m²
- une salle de douche
Chauffage central au gaz de ville
Une cave
Une très belle terrasse exposée sud, sans vis à vis
Un double garage avec atelier
Un jardin d'environ 1000m², légèrement en retrait de l'habitation, qui s'oriente plus vers un terrain de loisir, car il est bordé par l'eau (canal de la Somme)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 110 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Somme
- Ville : Épagne-Épagnette
- Code postal : 80580
- Annonce créée le 26/06/2026