Vente Maison 76540, Életot france 317 000 €

Iad France - Julie Paimparay vous propose : EN EXCLUSIVITE, à Életot, charmant village proche de Fécamp et de la mer, Maison de Maître en briques et silex de 161 m² sur un terrain de 1670 m². CARACTERISTIQUES : Superficie : 161 m²Parcelle : 1670 m² exposée SUDNombre de chambres : 4 chambres réparties sur 2 étagesPièce de vie équipée d'un poêle à granulésCuisine équipée aménagée avec son coin repasArrière cuisineVéranda de 22 m²LES PLUS : 2 garagesDépendanceTerrain clos et joliment arboréBassin d'agrément Exposition SUDPaisible et verdoyantBelles prestationsAucun travauxDPE : E (amélioré en D dès janvier 2026 avec les nouvelles normes) Ce joli bien offre un cadre de vie paisible et idyllique pour une famille en quête de confort et d'espace. Le jardin arboré et aménagé est un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter de la nature en toute tranquillité. La terrasse est parfaite pour des repas en extérieur ou simplement se détendre en profitant du soleil. L'exposition plein sud de la maison et du jardin vous garantit une luminosité maximale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante dans toutes les pièces de la maison. Possibilité d'exploiter également ce bien en 'location touristique'.Je suis à votre disposition pour organiser un rendez-vous de visite afin de vous faire découvrir ce joli bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Paimparay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 993464882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31956667)