Vente Maison 13510, Éguilles france 2 150 000 €

À 15 minutes d'Aix-en-Provence, sur la commune d'Eguilles, découvrez cette superbe villa contemporaine, offrant des volumes généreux et une vue panoramique remarquable. D'une surface de 292m2 habitables elle est édifiée sur une parcelle 2496m2 exempte de toute nuisances.

Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent sur une spectaculaire pièce de réception de 155 m² comprenant plusieurs salons, une salle à manger et une vaste cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine.

L'espace nuit offre une superbe suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains privative.

L'ensemble des pièces de vie bénéficie d'un accès direct à de larges terrasses baignées de lumière.

À l'étage, un dégagement aménagé avec espace bureau dessert trois grandes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, ainsi qu'un dressing et des toilettes indépendantes.

Les extérieurs ont été pensés pour la convivialité et la détente : vaste terrasse, paillote avec cuisine d'été, bar et espaces ombragés, ainsi qu'une magnifique piscine à débordement dominant le paysage.

Un pool house en bois complète l'ensemble et peut accueillir une salle de sport, un espace bien-être ou une chambre d'amis.

Enfin, la propriété dispose d'un grand garage, d'un local technique pour la piscine et d'une cave à vins.

Une propriété rare, alliant prestations haut de gamme, confort contemporain et cadre de vie privilégié aux portes d'Aix-en-Provence.

Honoraires à la charge du vendeur.

Sandrine Noé (EI) - L'Agence d'Aix en Provence
06 51 71 45 74

Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d!Aix-en-Provence
04 42 21 09 59

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.