Vente Maison 49000, Angers france 549 000 €
Descriptif du bien
Maison située à 10min en voiture du centre-ville d'Angers (49)
Accès directement à pied au parc des Sablières - Accès rapide aux portes d'Angers.
Dans un cadre exceptionnel, au calme et à l'abri des regard, découvrez cette charmante maison sur son hectare de terrain.
L'habitation principale d'environ 174m² habitable comprend :
- RDC : salon, séjour, cuisine, dégagement, deux chambres, chaufferie, WC, salle d'eau.
- 1er : dégagement, deux chambres, dressing, bureau, salle d'eau, WC.
En extérieur :
- un double garage
- un hangar
- une serre
- un bûcher
L'état général de la maison est bon.
Plusieurs modes de chauffage dont : une PAC, un poêle à bois et un poêle à granulés.
Visitable de suite
Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1754.00 et 2372.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 174 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Maine et Loire
- Ville : Angers
- Code postal : 49000
- Annonce mise à jour le 12/06/2026