Vente Maison 45390, Échilleuses france 169 999 €

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison au calme avec terrain arboré

Dans un environnement paisible, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cette maison de 112 m² offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement.

Découvrons ensemble ce bien :
? Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée. Des rangements ainsi qu'une grande salle d'eau avec double vasque complètent ce niveau.

? À l'étage, le palier dessert deux chambres, une pièce pouvant accueillir un dressing, un bureau ou du rangement, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une pièce supplémentaire d'environ 20 m², actuellement à usage de grenier, offre un potentiel intéressant pour créer un nouvel espace selon vos besoins.

? Au second étage, une troisième chambre ainsi que deux pièces en enfilade viennent compléter l'ensemble. Ces espaces peuvent être utilisés en fonction des projets : bureau, atelier, rangement.

? À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un terrain arboré avec arbres fruitiers. Plusieurs places de stationnement sont disponibles devant la maison.

* Les atouts *
? fibre optique,
? double vitrage,
? volets roulants,
? tout-à-l'égout,
? radiateurs électriques,
? poêle à bois,
? crépi extérieur récemment refait,
? DPE classé D.

Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne à la recherche d'une maison de caractère avec un fort potentiel.

Que vous recherchiez votre * premier achat * , une résidence principale pleine de cachet ou un * investissement locatif rentable dans un secteur recherché * , cette maison représente une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. M. & Mme Kuçuk :
Conseillers et Managers en Immobilier local, proches de chez vous et à votre écoute.

Parce que chaque projet immobilier est unique, nous vous accompagnons avec professionnalisme, disponibilité et proximité à chaque étape de votre parcours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34011701)