Vente Maison 59176, Écaillon france 249 000 €

Iad France - Servane Picca vous propose:
EXCLUSIVITÉ sur la commune d'ÉCAILLON
Pavillon individuel - 4 chambres dont une en rez-de-chaussée - Jardin clos - Garage
On pose les meubles !

Située sur la commune prisée d'Écaillon, cette maison individuelle de 116 m² habitable (132 m² surface utile) saura vous séduire par ses volumes, son confort et sa situation idéale.
À proximité des commerces, écoles et axes routiers, elle se trouve à seulement 10 min de Somain, 15 min de Douai et 30 min de Valenciennes.

Description du bien :

Au rez-de-chaussée :
- Belle entrée avec dressing intégré
- Spacieux salon-séjour avec poêle à bois
- Cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie
- Une chambre
- WC indépendant
- Cellier / buanderie accessible depuis la cuisine

À l'étage :
- 3 chambres
- Salle d'eau

Extérieurs & annexes :
- Terrasse carrelée d'environ 35 m²
- Pergola bioclimatique
- Chalet de jardin
- Bassin clôturé
- Jardin clos, parfait pour les enfants ou les animaux
- Garage avec porte motorisée

La maison est équipée d'une pompe à chaleur Air / Air réversible et d'un poêle à bois

Venez découvrir cette maison familiale, moderne et chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane Picca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 941680373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32552648)