Vente Local commercial 03400, YZEURE france 499 500 €

Description Entrepôt logistique d'environ 2 200 m² au sol, situé en limite de Moulins, sur la commune d'Yzeure, au sein de la zone industrielle et commerciale Moulins–Yzeure Sud. Bâtiment sur dalle béton, charpente métallique, avec hauteur sous charpente de 7 m en dessous de la charpente . 3 portes d'accès poids lourds de 6 m de haut, permettant une exploitation logistique ou industrielle. Présence de bureaux à l'étage à rénover. Possibilité de division en deux lots indépendants, chacun disposant de l'électricité, de l'eau et de l'assainissement, idéal pour utilisateur, investisseur ou multi-occupants. Caractéristiques logistiques : Surface totale : env. 2 200 m² . Parcelle classée UIp Zone urbaine destinée aux activités artisanales, industrielles et commerciales Accès PL Portes d'accès - hauteur 6 m Sol béton Toiture fibro-ciment Aucune pollution connue Parkings sur site Équipements & potentiel : Fibre optique à proximité Possibilité de vente de racks (activité de stockage) Zone industrielle dynamique et recherchée Fiscalité : Taxe foncière : 10 500 € / an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf.963258