Vente Local commercial 57970, YUTZ france 1 763 840 €
Descriptif du bien
Sur la zac de Meilbourg à Yutz en bordure d'A31, nous vous proposons d'investir dans un ensemble de bureaux neufs loué composé de : Lots 41, 42, 45, 46, 47, 48, d'une surface de 364 m² + 9 places de parking : cédés intégralement cloisonnés et aménagés (parquet, faux-plafonds, luminaires, chauffage-ventilation-climatisation, peinture, cloisons, sanitaires, portes et menuiseries intérieures, etc) : photos jointes. Ces locaux sont loués par un cabinet comptable avec un loyer de 8 535 euros HT HC/mois. Lot 43 d'une surface de 64 m² + 1 place de parking : cédé prêts à être cloisonnés ou utilisés tels quels en bureau de type open-space (moquette, faux-plafonds, luminaires, chauffage-ventilation-climatisation, peinture, etc?) : photo jointe. Ce lot est loué avec un loyer de 342 euros HT HC /mois. Lot 44 d'une surface de 64 m² + 1 place de parking : cédé prêts à être cloisonnés ou utilisés tels quels en bureau de type open-space (moquette, faux-plafonds, luminaires, chauffage-ventilation-climatisation, peinture, etc?) : photo jointe. Ce lot est loué avec un loyer de 1 214 euros HT HC /mois Faux plafonds, luminaires led, murs peints, climatisation réversible, vmc double flux. Les locaux seront aux normes PMR et ERP. Places de parking privatives et parking mutualisé Secteur très dynamique en plein développement ! Frais de notaire réduits + 6.00 % honoraires de négociation HC.