Vente Local commercial 59150, Wattrelos france 353 000 €

Wattrelos – Cellule neuve 353 m² à 1 000 € HT/m² – Baisse de prix – Disponible immédiatement

Prix ramené de 1 350 € à 1 000 € HT/m² sur un bâtiment neuf déjà livré. Quartier de La Lainière à Wattrelos, à proximité immédiate de l'A22, 15 min de Lille. Accès direct depuis le boulevard de la Liberté, bel effet d'enseigne.

Composition :

- 260 m² d'entrepôt
- 93 m² de bureaux en mezzanine

Caractéristiques :

- Bâtiment neuf aux dernières normes environnementales
- Nombreuses fenêtres sous et sur la mezzanine, belle luminosité
- Accès individuel et parkings privatifs
- Porte sectionnelle 3,5 x 4 m
- Hauteur sous poutre 7,5 m, sous mezzanine 4,2 m
- Dallage 3 T /m², toiture bac acier
- Chauffage aérotherme gaz, alimentation 48 kVA
- Voirie poids lourds, accès PL
- Site clôturé et sécurisé, portail motorisé

Idéal entrepôt de stockage, local d'activité, atelier, local industriel, hangar logistique ou bâtiment de service pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux.

- Prix : 353 000 € HT net vendeur, soit 1 000 € HT/m² (TVA 20 % récupérable)
- Charges de parc (ASL) : 5 € HT /m²/an
- Frais de notaire réduits : 3 %
- Honoraires acquéreur : 2% HT non inclus

Disponible immédiatement. Renseignements et visites : Immo Pour Pro

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX
Carte T CPI59062022000000073
RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00