Vente Local commercial 67310, Wasselonne france 280 000 €

Iad France - Bernadette Jaeg (06 16 23 23 75) vous propose : Local commercial - Centre-villeSitué en plein cOEur de Wasselonne, au sein d'une petite copropriété, ce grand local commercial de 164 m² environ bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa double vitrine sur rue. Le local, bien entretenu, se compose d'une vaste pièce principale, de quatre bureaux, de nombreux espaces de rangement, ainsi que de deux réserves. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial générant un loyer annuel de 30 000 ¤, en cours jusqu'en février 2028, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé, ou pour un projet professionnel à moyen terme. Chauffage collectif au gaz. Egalement possible à la location : 1850 ¤ / moisSon emplacement central et sa configuration permettent d'envisager différents types d'activités (sous réserve des autorisations nécessaires).Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Jaeg (ID 57152), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR sous le numéro 832214340Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32455107)