Vente Local commercial 94400, Vitry-sur-Seine france 541 000 €

Iad France - Xuewei Xi (06 25 16 86 23) vous propose : Vitry-sur-Seine| Proche Leroy Merlin | Hangar-Entrepôt|180 m² environ|Idéalement situé proche du Leroy Merlin Vitry-sur-Seine, dans une rue calme et facilement accessible, ce hangar / entrepôt offre un fort potentiel pour une activité professionnelle ou un investissement patrimonial. Surface actuelle : environ 180 m² environParcelle : 321 m² environHauteur sous plafond jusqu'à 4,45 m (idéal stockage / activité artisanale) Possibilité d'extension supplémentairesAccès pratique pour exploitation quotidiennePotentiel locatif attractif : Loyer estimé entre 30 000-33 000 ¤ / an ? Opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un rendement sécurisé dans un secteur dynamique du Val-de-Marne. Les + :Emplacement centralRue calme (facilité de stationnement / manOEuvre) Bâtiment évolutif (agrandissement possible) Adapté à de nombreuses activités : stockage, artisanat, logistique urbaine...Disponible immédiatementDossier complet lors de visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xuewei Xi (ID 86260), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32975485)