Vente Local commercial 94400, Vitry-sur-Seine france 298 000 €
Descriptif du bien
Pour cause de retraite, cède les MURS (libres) d'un RESTAURANT muni d'une belle cuisine, d'une EXTRACTION 350, et d'un spacieux APPARTEMENT indépendant au 1er étage, le tout au CENTRE-VILLE de Vitry-sur-Seine.
Au rez-de-chaussée :
Une 1ère SALLE de restaurant de 20 m², avec vitrine de 6ml
Une 2nde SALLE de restaurant de 10 m², avec toilettes clientèle
Au Sous-Sol :
Une 3ème SALLE de restaurant de 15 m²
Un dégagement de 8 m²
Une CUISINE complète gaz de 20 m²
Avec EXTRACTION 350 vers le toit
(moteur récent, remplacé en 2024)
Accès direct cour arrière / poubelles
Et une réserve de 19 m²
Au 1er étage, un APPARTEMENT de 48 m²
Comprenant 1 séjour, 2 CHAMBRES, sdb et toilettes
Accès indépendant du restaurant
Charges totales restaurant + appartement : 180 ¤ / mois
Taxes foncières restaurant + appartement : 3200 ¤ / an
VOLUME - PRIX - APPARTEMENT - EXTRACTION
4 bonnes raisons d'investir dans une commune en plein essor !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 298 000 ¤ HT + 3 600 ¤ TVA, soit 301 600 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 280 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 18 000 ¤ HT + 3 600 ¤ TVA, soit 21 600 ¤ TTC (7.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.43 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 280 000 ¤. (gedeon_26118_32424024)
- Type de bien : Local commercial
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 146 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val de Marne
- Ville : Vitry-sur-Seine
- Code postal : 94400
- Annonce créée le 15/01/2026