Vente Local commercial 94300, Vincennes france 333 000 €

Iad France - Xuewei Xi (06 25 16 86 23) vous propose : Vincennes - Murs Commerciaux - Proche Centre ville - RERCe local commercial de 35 m² environ, idéalement situé rue de Montreuil, environnement commerçant et dynamique. Caractéristiques : Belle vitrine lumineuseEnvironnement commerçantÀ 4 minutes du centre-ville et du RER ARue avec un flux de passage constantSitué au niveau des feux tricoloresEspace aménagé : zone d'exposition, plan de travail, caisseÉquipements : chambre froide, lavabo, WC, ballon d'eau chaude, climatisationAccès secondaire par la cour des parties communesImmeuble récemment ravaléPossibilité tous commerces sauf alimentation et produits d'entretienTaxe Foncière 2025 : 1056¤Charges copro annuel : 1290¤Investissement rentable : Loyer potentiel : 1800¤ - 2000¤ / mois HC Idéal pour investisseurs ou commerçants souhaitant s'implanter dans un secteur recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xuewei Xi (ID 86260), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32793876)