Vente Local commercial 69100, VILLEURBANNE france 199 000 €

A deux pas des Métro A et B, au rez-de-chaussée, d'un immeuble bien entretenu, ce local de 40m² au sol, propose une belle invitation à la créativité. Dans le cadre d'un projet d'aménagement, ce lot, qui est viabilisé, est doté d'un réel ensoleillement grâce à deux belles ouvertures côté rue. Doté d'un beau volume, il peut se voir agrémenté de l'installation d'une huisserie vitrée et offrir idéalement la possibilité d'une boutique commerçante ou d'un local destiné à une activité libérale . Sa belle hauteur sous plafond permet, aussi, l'installation d'une mezzanine. L'imagination peut également permettre de le revisiter avec un esprit industriel et ainsi, lui apporter cachet et caractère contemporain d'un loft lumineux. Quel que soit votre projet, l'opportunité de ce local dispose d'atouts certains à découvrir. CLASSE ÉNERGIE : Vierge / CLASSE CLIMAT : Vierge Contact : Emmanuel - 06 67 58 74 89 Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.