Vente Local commercial 30400, Villeneuve-Lès-Avignon france 567 100 €
Descriptif du bien
Iad France - Rémy Buxo (06 52 16 67 71) vous propose : Fonds de commerce - Pâtisserie & Boulangerie - Villeneuve-lès-Avignon
Emplacement stratégique et visibilité exceptionnelle
Idéalement située à Villeneuve-lès-Avignon, cette pâtisserie-boulangerie de renom bénéficie d'un emplacement privilégié face à un rond-point très fréquenté, avec parking client à proximité et 15 mètres linéaires de vitrine, assurant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle.
Un commerce clé en main, parfaitement agencé
Surface totale : 150 m² environ
Espace de vente lumineux : 35 m² environ
Arrière-boutique et cuisine professionnelle comprenant : boulangerie, viennoiserie, production pâtisserie et stockage
Deux caves et place de parking privative
État général : excellent - matériel récent ou neuf, électricité refaite en 2024
Bail commercial 3 / 6/9 - Loyer : 2 145 ¤ / mois ( + 150 ¤ de charges)
Bilans sains et commerce opérationnel
Gestion saine et outils de production performants
Commerce immédiatement exploitable, sécurisé et prêt à accueillir un repreneur
Potentiel de développement important
Notoriété locale forte et clientèle fidélisée
Opportunités de croissance : développement du snacking, vente en ligne, extension des plages horaires, prestations événementielles...
Résumé :
Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce clé en main, parfaitement situé, très rentable et avec un fort potentiel de développement.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Buxo (ID 67206), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 911473957
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30682229)