Vente Local commercial 79340, Vasles france 167 000 €

A VASLES 79340

Vous recherchez de l'espace pour installer votre activité ou développer un nouveau projet professionnel ? Situé à Vasles, cet ensemble commercial offre de beaux volumes, des espaces de stockage et un parking avec places privatives.

La surface commerciale d'environ 499 m² comprend un comptoir, une arrière-cuisine, de 2 bureaux de 10 et 11 m2 et des vestiaires et sanitaires.

Elle est complétée par une réserve d'environ 160 m², un garage d'environ 80 m² pouvant servir d'atelier, complétés par des mezzanines représentant un peu plus de 100 m² environ.

Showroom, commerce spécialisé, garage, atelier ou activité associant vente et stockage : cet ensemble permet d'envisager différents projets, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires à l'activité choisie.

Le bien dispose d'un chauffage au gaz avec citerne, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'un système de vidéosurveillance. Un parking avec des places privatives complète l'ensemble, sur un terrain d'environ 1 000 m² (PLU permettant une extension).

DPE : non soumis

Le local est actuellement en activité. La vente proposée concerne les murs, au prix de 167 000 €. Une cession du fonds de commerce peut également être envisagée, selon des modalités distinctes.

Les photos ont été désencombrées numériquement : la marchandise et les objets encombrants ont été retirés des visuels pour permettre de mieux apprécier les volumes et de se projeter. Les locaux et leurs aménagements correspondent à l'état actuel des lieux.

Pour les personnes souhaitant reprendre le commerce en l'état, un dossier de reprise est à disposition.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi.

Audrey Girardeau
Conseillère en immobilier
07 45 30 12 27
RSAC : 943 522 623

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Audrey Girardeau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943522623